Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на новостройки в Белом
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 18,9 %
Суммадо 20 млн ₽
Платёж в месяцот 103 097 ₽
Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса
Лицензия ЦБ № 2306
Ипотека на новостройки в Белом: разбор редакции
Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.
Ипотека на новостройку
В строящемся доме вы покупаете не квартиру, а право получить её после сдачи. Деньги дольщиков лежат на эскроу-счёте в банке и достаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию; если стройка сорвётся, их вернут. Это главная защита покупателя, и она действует по закону о долевом строительстве.
На новостройки распространяется большинство льготных программ. У застройщиков бывают и собственные схемы с заниженной ставкой — проверьте, не заложена ли скидка в цену квартиры: субсидированная ставка нередко означает более дорогой метр. Платить по кредиту придётся уже во время стройки, а жить пока где-то ещё — учтите это в бюджете.
Когда ипотека на новостройку имеет смысл
Такой кредит подходит, если вы готовы ждать квартиру и платить за неё заранее.
- Вы не спешите с переездом и можете до сдачи дома жить в своём или съёмном жилье.
- Ежемесячный платёж по кредиту и аренда вместе не выходят за комфортную часть вашего дохода.
- Вы подходите под льготную программу, например семейную ипотеку, и ставка заметно ниже рыночной.
- Нужна современная планировка или квартира в районе, где вторичного жилья почти нет.
- Есть первоначальный взнос или материнский капитал, который можно направить на него без лишних кредитов.
Как выбрать банк, застройщика и программу
Сравнивайте не только ставку, но и всё, что связано с домом и итоговой стоимостью кредита.
- Проверьте, что дом аккредитован в банке, а расчёты идут через эскроу-счёт, и уточните это у банка до подписания.
- Сравнивайте полную стоимость кредита в рамке на первой странице договора, а не только объявленную ставку.
- Посмотрите, как программа застройщика меняет цену метра: сравните её с ценой при покупке без субсидии.
- Уточните, как ставка изменится без добровольного страхования жизни и есть ли условия по оплате до сдачи дома.
Слишком низкая ставка у застройщика часто оплачена из цены квартиры. Попросите расчёт для покупки без субсидии и сравните итоговые переплаты в рублях.
Сравнение условий в Белом
| Организация и продукт | Ставка | Сумма | Первый взнос |
|---|---|---|---|
 Семейная ипотекаАльфа-Банк | от 6 % | до 30 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСбербанк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаСовкомбанк | от 5,89 % | до 12 млн ₽ | от 20,01 % |
 Семейная ипотекаВТБ | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
 Семейная ипотекаДОМ.РФ Банк | от 6 % | до 12 млн ₽ | от 20,1 % |
Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.
Порядок оформления ипотеки на новостройку
- 1 шагОпределите бюджет: платёж по кредиту, первоначальный взнос и расходы на жильё до переезда.
- 2 шагВыберите программу и несколько банков, подайте заявку и получите предварительное решение по сумме и ставке.
- 3 шагВыберите квартиру в аккредитованном доме и согласуйте объект с банком до внесения денег.
- 4 шагОформите страхование залога и, если решите, страхование жизни, а затем подпишите кредитный договор.
- 5 шагПодпишите договор долевого участия, после регистрации внесите взнос и деньги на эскроу-счёт.
- 6 шагДождитесь ввода дома, примите квартиру по акту и зарегистрируйте право собственности и залог.
Какие документы и сведения понадобятся
- Паспорт и СНИЛС, а также второй документ, если его запрашивает банк.
- Подтверждение дохода и занятости: справка или выписка, иногда достаточно данных из госсистем.
- Сведения о семье и детях, если вы оформляете семейную ипотеку: свидетельства о рождении, брака.
- Сертификат на материнский капитал, если направляете его на первый взнос или погашение кредита.
- Документы по объекту: проект договора долевого участия, сведения о застройщике и доме запросит банк.
Частые ошибки при покупке новостройки в ипотеку
- Не учесть расходы до переезда: платёж по кредиту и аренда одновременно могут сильно давить на бюджет.
- Смотреть только на ставку: удешевление у застройщика бывает заложено в цену, и переплата выходит больше.
- Не читать договор долевого участия: сроки сдачи, неустойки и порядок приёмки потом сложно изменить.
- Принять квартиру без осмотра: недочёты лучше зафиксировать в акте, иначе устранять их придётся за свой счёт.
Что важно запомнить об ипотеке на новостройку
Ипотека на новостройку защищена эскроу-счётом, но требует терпения и запаса в бюджете: платить придётся до получения ключей. Сравнивайте итоговую стоимость квартиры и кредита, а не только ставку, и внимательно читайте договор до подписи.
- Рассчитайте бюджет с учётом аренды до сдачи дома.
- Сравните цену квартиры с субсидией и без неё.
- Проверьте аккредитацию дома и условия страхования.
Предложений в Белом10
Организаций7 банков
Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %
Как выбрать ипотеку в Белом
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.
Белый — город в Тверской области с населением около 3 771 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 10 программ от 7 банков.
Для жителей Белого лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Тверской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
Белый — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).
В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Белый в перечне на сайте ДОМ.РФ.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Белого за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Белый живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Тверь: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Банкоматы в Белом
Белый: 2 банкомата 1 банка. По выходным открыты 2 из 2, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.
Сбербанк · 2 банкомата
- Советская улица — ежедневно, круглосуточно
- Советская улица, 3 — ежедневно, круглосуточно
Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Белого
Ближайшая точка — Сбербанк, Нелидово, улица Панфилова, 6: 44,3 км к северу от центра города. Из 60 ближайших в самом городе нет ни одной, в пределах 50 км — 3; самая дальняя из списка — Смоленск, 124 км к юго-западу.
- Сбербанк, Нелидово — 44,3 км к северу, улица Панфилова, 6, по дороге около 58 км
- ВТБ, Нелидово — 44,6 км к северу, улица Кирова, 15, по дороге около 58 км
- Альфа-Банк, Нелидово — 45,1 км к северу, улица Матросова, 29, по дороге около 59 км
- Россельхозбанк, Западная Двина — 70,9 км к северо-западу, улица Мира, 43А, по дороге около 92 км
- ВТБ, Западная Двина — 71,5 км к северо-западу, улица Фадеева, 9, по дороге около 93 км
- Сбербанк, Западная Двина — 71,9 км к северо-западу, улица Ленина, 32, по дороге около 93 км
- Сбербанк, Духовщина — 78,7 км к юго-западу, улица Карла Маркса, 48, по дороге около 102 км
- Альфа-Банк, Сафоново — 82,0 км к югу, Советская улица, 56, по дороге около 107 км
- ВТБ, Сафоново — 82,6 км к югу, улица Свободы, 6, по дороге около 107 км
- Россельхозбанк, Сафоново — 82,8 км к югу, улица Ленина, 10, по дороге около 108 км
- Совкомбанк, Сафоново — 82,8 км к югу, улица Ленина, 8, по дороге около 108 км
- ВТБ, Сафоново — 82,8 км к югу, Советская улица, 6, по дороге около 108 км
- Тинькоф банк, Сафоново — 83,1 км к югу, Красногвардейская улица, 17, по дороге около 108 км
- Сбербанк, Сафоново — 83,1 км к югу, Красногвардейская улица, 19, по дороге около 108 км
- Почта Банк, Сафоново — 84,3 км к югу, 1-й микрорайон, 28А, по дороге около 110 км
- ВТБ, Ярцево — 86,5 км к югу, Советская улица, 15, по дороге около 113 км
- Россельхозбанк, Ярцево — 86,5 км к югу, Советская улица, 20, по дороге около 113 км
- Совкомбанк, Ярцево — 86,6 км к югу, Советская улица, 16, по дороге около 113 км
- Сбербанк, Ярцево — 87,1 км к югу, улица Максима Горького, 21А, по дороге около 113 км
- ВТБ, Ярцево — 88,2 км к югу, Автозаводская улица, 38, по дороге около 115 км
- Альфа-Банк, Ярцево — 88,3 км к югу, проспект Металлургов, 21Г, по дороге около 115 км
- Сбербанк, Ярцево — 88,3 км к югу, проспект Металлургов, 21Г, по дороге около 115 км
- БайкалИнвестБанк, Ярцево — 88,3 км к югу, проспект Металлургов, 40, по дороге около 115 км
- ВТБ, Ярцево — 88,7 км к югу, проспект Металлургов, 58А, по дороге около 115 км
- Сбербанк, Ржев — 96,0 км к северо-востоку, Торопецкий тракт, 4, по дороге около 125 км
- ВТБ, Ржев — 97,6 км к северо-востоку, улица Александра Фролова, 3, по дороге около 127 км
- ВТБ, Ржев — 98,0 км к северо-востоку, Большая Спасская улица, 34, по дороге около 127 км
- Совкомбанк, Ржев — 98,3 км к северо-востоку, Большая Спасская улица, 4А, по дороге около 128 км
- Сбербанк, Ржев — 98,7 км к северо-востоку, улица Ленина, 5Б, по дороге около 128 км
- Альфа-Банк, Ржев — 98,7 км к северо-востоку, улица Ленина, 7, по дороге около 128 км
- ВТБ, Ржев — 98,8 км к северо-востоку, Советская площадь, 16, по дороге около 128 км
- Росинкас, Ржев — 98,8 км к северо-востоку, Пушкинская набережная, 17, по дороге около 128 км
- ВТБ, Ржев — 98,9 км к северо-востоку, улица Ленина, 18/92, по дороге около 129 км
- Акционерный банк, Ржев — 98,9 км к северо-востоку, улица Ленина, 20/89, по дороге около 129 км
- Россельхозбанк, Ржев — 99,0 км к северо-востоку, улица Ленина, 26, по дороге около 129 км
- Россельхозбанк, Андреаполь — 99,3 км к северо-западу, Новгородская улица, 37, по дороге около 129 км
- Почта Банк, Ржев — 99,3 км к северо-востоку, Большевистская улица, 24, по дороге около 129 км
- Сбербанк, Андреаполь — 99,5 км к северо-западу, улица Половчени, 15, по дороге около 129 км
- Сбербанк, Ржев — 99,7 км к северо-востоку, Садовая улица, 2328, по дороге около 130 км
- Сбербанк, Дорогобуж — 104 км к югу, улица Чистякова, 3, по дороге около 135 км
- Сбербанк, Зубцов — 108 км к востоку, улица Победы, 37А, по дороге около 141 км
- ВТБ, Зубцов — 109 км к востоку, Ржевская улица, 31, по дороге около 141 км
- Россельхозбанк, Зубцов — 109 км к востоку, улица Победы, 15, по дороге около 141 км
- Сбербанк, Торопец — 109 км к северо-западу, улица Некрасова, 7, по дороге около 141 км
- Сбербанк, Демидов — 109 км к юго-западу, Советская улица, 18А, по дороге около 142 км
- Россельхозбанк, Демидов — 110 км к юго-западу, Советская улица, 10, по дороге около 143 км
- Почта Банк, Демидов — 110 км к юго-западу, Советская улица, 5, по дороге около 143 км
- Россельхозбанк, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица Покровского, 2А, по дороге около 143 км
- ВТБ, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица Ленина, 32, по дороге около 143 км
- Росинкас, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица Парижской Коммуны, 11, по дороге около 143 км
- Сбербанк, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 9, по дороге около 144 км
- Альфа-Банк, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 4, по дороге около 144 км
- Совкомбанк, Вязьма — 110 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 4, по дороге около 144 км
- ВТБ, Вязьма — 111 км к юго-востоку, улица 25 Октября, 13, по дороге около 144 км
- Почта Банк, Велиж — 112 км к западу, Советская улица, 38, по дороге около 146 км
- Сбербанк, Велиж — 112 км к западу, улица Володарского, 6, по дороге около 146 км
- Post Bank, Вязьма — 114 км к юго-востоку, Московская улица, 25А, по дороге около 148 км
- Сбербанк, Вязьма — 114 км к юго-востоку, Московская улица, 27, по дороге около 148 км
- Сбербанк, Смоленск — 123 км к юго-западу, Минская улица, 16А, по дороге около 160 км
- Сбербанк, Смоленск — 124 км к юго-западу, улица Седова, 44, по дороге около 162 км
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Белом?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России